Te koop ruim appartement met 2 slpks, terras, kelder en garage
Tiensestraat 57 bus 0201, 3000 Leuven
Ref: 2-APP/TK-SVH
€ 415.000
✨ Ruim en instapklaar appartement te koop in hartje Leuven – Tiensestraat 57 (2de verdieping)
Op een toplocatie in het centrum van Leuven vind je dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Een ideale woonst voor wie comfort, ruimte en een uiterst praktische indeling zoekt, met alle voorzieningen op wandelafstand.
🏡 Indeling & troeven
Inkomhal die meteen een aangename indruk geeft
Gezellige living met toegang tot een terras
Volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat
Nachthal die de leef- en slaapruimtes mooi scheidt
Twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kleerkasten
Eén slaapkamer heeft een lavabohoek
Badkamer met ligbad, lavabo en ingebouwde kasten
Apart toilet
🚗 Extra’s die het verschil maken
Private kelder
Private garage met poort — een absolute meerwaarde in het centrum van Leuven
Het appartement is vrij van bewoning, de garage is verhuurd.
Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en heel wat praktische voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de bruisende binnenstad, of op zoek is naar een waardevaste investering.
Maandelijkse provisie voor verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten: 120,00 euro
Voor informatie en bezoek bel 0474/837573
Op een toplocatie in het centrum van Leuven vind je dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Een ideale woonst voor wie comfort, ruimte en een uiterst praktische indeling zoekt, met alle voorzieningen op wandelafstand.
🏡 Indeling & troeven
Inkomhal die meteen een aangename indruk geeft
Gezellige living met toegang tot een terras
Volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat
Nachthal die de leef- en slaapruimtes mooi scheidt
Twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kleerkasten
Eén slaapkamer heeft een lavabohoek
Badkamer met ligbad, lavabo en ingebouwde kasten
Apart toilet
🚗 Extra’s die het verschil maken
Private kelder
Private garage met poort — een absolute meerwaarde in het centrum van Leuven
Het appartement is vrij van bewoning, de garage is verhuurd.
Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en heel wat praktische voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de bruisende binnenstad, of op zoek is naar een waardevaste investering.
Maandelijkse provisie voor verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten: 120,00 euro
Voor informatie en bezoek bel 0474/837573
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | Na akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Adres
| Straat | Tiensestraat 57/0201 |
| Stad | 3000 Leuven |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,06 km Birgit PELSMAEKERS 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Orthodontie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,1 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,26 km Leuven Rector De Somerplein zone A |
| Vervoer - Treinstations | 0,91 km Leuven |
| Warenhuizen - Aldi | 0,72 km 3000 Leuven |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,25 km Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,81 km LEUVEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,11 km Tiensestraat 86 3000 Leuven |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 98 m² |
| Bewoonbare opp. | 98 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Stookolie - Colectieve centrale verwarming |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 415.000 |
| Maandelijkse lasten | € 120 |
| EPC | 139 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
Verdieping -1
Kelder
| 4 m²
private kelderruimte
Gelijkvloers
Garage
met kantelpoort, gelegen op de koer achter het gebouw
Verdieping 2
Inkomhal
| 5,4 m²
met videofoon
Woonkamer
| 30,3 m²
met dubbele deur aan de inkomhal
Terras
Aan de voorgevel
Keuken
| 11,1 m²
met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat
Nachthal
met vastgebouwde kast
Slaapkamer
| 14,3 m²
met vastgebouwde kleerkasten
Slaapkamer
| 12,2 m²
met lavabo en ingebouwde kleerkasten
Badkamer
| 4,3 m²
ligbad, lavabo, houten draeibare spiegels en inbebouwde kast
Toilet