Immo Ter Duin
Naamsesteenweg 120, 3001 Heverlee
T. +32 16 38 90 14
E. info@immoterduin.be W. http://www.immoterduin.be
Ref: 3-HUIS/WB15
3 slaapkamers
2 badkamers
205m2 grondopp.
EPC: 90 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Deze woning is modern qua stijl maar vooral modern op het vlak van technieken om zo weinig mogelijk energie te verbruiken: condenserende gasketel, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, wc op regenwaterrecuperatie, label A voor het EPC. Kortom een eigentijdse woning in een kindvriendelijke straat en buurt op korte afstand van alle faciliteiten dat een gezin dagelijks wil gebruiken: openbaar vervoer, winkels, scholen, opvang kleuters. Omschrijving van de woning: parking voor de woning, inkomhal met bezoekerstoilet, eetplaats met ruime open keuken met toestellen (vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast, oven), eetplaats en keuken met een grote raampartij in de achtergevel met veel lichtinval en zicht op terras en tuin te bereiken via een schuifraam. Garage met waterontharder, regenwaterpomp en een hoek voor wasmachine en droogautomaat. Eerste verdieping: ruime zitplaats. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, douchekamer met lavabomeubel en douche, badkamer met hangwc, ligbad, douche en 2 lavabo's in meubel. Dakverdieping met bureau met 2 veluxramen en een zolderberging uitgerust met ventilatie-unit en condenserende gaswandketel. Nieuw schilderwerk en opgefriste behandeling van de houten vloer in de zitplaats. Voor informatie of een bezoek bel 0474/837573
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer | eetkamer en keuken zijn één ruimte met zicht op terras en tuin | |
| Garage | met hoek voor aansluiting wasmachine en droogautomaat. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, combioven, koelkast | |
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Washoek | in de garage is er een ruime hoek voor wasmachine, droogautomaat en kasten | |
| Wc1 | hangwc en lavabo. WC op regenwaterrecuperatie |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | wc, ligbad, douche, 2 lavabo's in meubel | |
| Douchekamer | met lavabomeubel en douche | |
| Slaapkamer 1 | 14,25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Zitplaats | 30 m² |
Verdieping 2
| Bureau | 14 m² | |
| Zolder1 | 11 m² | met ventilatieunit systeem D en condenserende gaswandketel |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 2817530 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 90 kWh/m² |
90
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 1.600,00 |
| Inbegrepen | Niet inbegrepen: gas, water, elektriciteit |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gazon |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 550 m |
| Afstand tot winkels | 600 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 205 m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.