Immo Ter Duin
Naamsesteenweg 120, 3001 Heverlee
T. +32 16 38 90 14
E. [email protected] W. http://www.immoterduin.be
Appartement voor € 319.000
Burgemeestersstraat 9/0302, 3000 Leuven
Ref: 2-APP/DI
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
In centrum Leuven vindt u dit lichtrijk ruim appartement op de derde verdieping. Het appartement heeft een balkon aan de voorgevel en een terras aan de achtergevel. Omschrijving: inkomhal, toilet, living, keuken (uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriezer), berging/wasplaats aan de keuken, badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers, ondergrondse private kelder, ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstallingen. Momenteel mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse private autostaanplaats. Dit appartement is vrij van huur vanaf 1 juni 2024.
Indeling
Verdieping -2
| Kelder | private kelder |
Verdieping -1
| Fietsenstalling |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | ligbad/douche, lavabomeubel en spiegelkast | |
| Balkon | aan voorgevel | |
| Berging | met aansluiting voor wasmachine | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriezer | |
| Living | 26,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | aan achtergevel | |
| Wc1 | met lavabo |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 3180391 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 257 kWh/m² |
257
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | laminaat en tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.206,06 |
| Ki | € 1.031,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.156,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
| Onroerende voorheffing | € 1.067,09 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
| Provisie | € 190,00 |
| Provisietekst | voor verwarming, koud water, warm water, gemeenschappelijke kosten. Niet inbegrepen: elektriciteit. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.